TOMAX Immobilien: Attraktives Investmentobjekt mit Ausbaupotential in Köln-Bayenthal

Das zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus auf der Bonner Straße besteht aus 9 Wohnungen sowie 3 Gewerbeeinheiten und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: 3 vermietete Ladenlokale - ca. 287 m² Gewerbefläche. Eine Lagerhalle im Innenhof mit ca. 300 m² ist einem Gewerbemieter zugeordnet. Hier könnte ein neues Gebäude errichtet werden. Appartement im Innenhof- ca. 40 m² Wohnfläche. 1.-4. Obergeschoss: 2 Wohnungen pro Etage- je ca.100 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich in sehr gepflegtem Allgemeinzustand und wurde laufend modernisiert und instand gehalten. Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt 136.662,48€