Solide Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus mit 30 Wohnungen und Tiefgarage in Montabaur

Erwerben können Sie bei dieser Offerte ein solides, massiv erbautes und nach WEG aufgeteiltes Mehrfamilienhaus (Bj.1996) in Montabaur. 30 Wohneinheiten erstrecken sich auf rund 2.354 m² Wohnfläche. Kapitalanleger aufgepasst! Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist vollvermietet und überzeugt u. a. durch folgende Highlights: * Wohnen in Zentrallage * 10 x 2 Zimmerwohnungen * 14 x 3 Zimmerwohnungen * 6 x 4 Zimmerwohnungen * Tiefgarage mit 35 Stellplätzen * Aufzug * Alle Wohnungen verfügen über Balkone, Terrassen oder eine Loggia Die IST Mieteinnahmen für die 30 Wohneinheiten in 2021 betragen derzeit 200.628 € p.a.. Die Immobilie besteht aus 4 Vollgeschossen mit funktionalen Grundrissen. Die Wohnungen selbst befinden sich in einem gepflegten und guten Zustand. Das auf einem Grundstück von 1.976 m² in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus ist vollständig unterkellert. Die genaue Aufteilung der einzelnen Einheiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.